광명테크노파크 분양시작, 3.3㎡ 평균 499만원 분양...2010년 9월 완공 예정...450여개 첨단중소기업 입주 유도...지상15층 규모 5개동
▲ 광명테크노파크 조감도
광명시 소하택지개발지구 내 도시지원시설부지에 대규모 아파트형공장인 '광명 테크노파크'가 분양을 시작했다. 이번에 분양하는 '광명 테크노파크'는 잠실종합운동장 규모의 2.3배에 달하는 연면적 256,000㎡의 초대형 규모로 지하2층 지상15층 5개동으로 시공되어진다.
사업시행사인 SK건설은 이곳에 IT(정보통신산업), BT(생명공학산업), CT(문화컨텐츠산업), NT(초정밀 나노산업), ET(환경공학산업), ST(우주항공산업) 등 첨단산업 중심의 기업을 집중적으로 유치시켜서 서울시 구로·금천구 일대에 위치한 서울디지털단지와 차별화 한다는 계획이다.
광명 테크노파크는 일반 중소형 아파트형공장과는 달리 입주사의 제품 전시 및 홍보를 위한 켄벤션 및 비즈니스센터와 기업지원시설, 각 층 대회의실 및 소회의실 등의 업무 인프라시설이 조성되며, 하늘공원 및 체력단련실, 카페테리아 등 다양한 부대시설이 들어선다.
분양가는 3.3㎡당 최저 325만원이며, 평균 499만원이다. 2010년 9월 광명 테크노파크가 완공되면 첨단연구산업 중심의 450여개 기업이 입주할 것으로 보인다.
광명 테크노파크에는 산업집적 활성화 및 공장설립에 관한 법률에 따라 도시형업종(소음, 폐수, 공해유발 등을 제외한 업종)으로 분류된 중소기업이 입주 가능하며, 입주업체는 취·등록세 면제, 재산세 및 종합토지세 5년간 50%감면 등 다양한 세제혜택을 받을 수 있다. 또한, 분양가의 70%내에서 장기 저리융자가 가능하다.
광명 테크노파크 입지 주변 교통여건도 좋아 광명KTX역사 이용 시 아산 LCD산업단지도 30분이면 접근할 수가 있으며, 향후 양평동 성산대교 남단과 일원동 수서 나들목을 잇는 강남순환도시고속도로(2013년 완공예정) 사업지 옆으로 지날 예정이어서 강남과의 접근성도 향상될 것으로 기대된다.
광명 테크노파크 홍보관은 서울시 영등포구 대림동 대림사거리 인근에서 오는 14일 오픈할 예정이다. (분양문의 : 02-833-4223)
