광명10.11단지 재건축추진 조합 결성을 앞두고 주민들 간에 갈등에 봉착해 있다. 위원장에 대한 비리 의혹이 불거지면서, 주민들이 불신을 제기하고 있다. 특히 위원장이 10여명 모이는 운영위 회의 과정에서 경비용역을 부르는 등 무리한 회의 운영을 하고 있다는 비난이 제기되고 있다.

광명철산10.11단지재건축추진위원회(이하 재건축추진위, 위원장 조윤호)는 정비업체와 설계업체를 선정하고, 내년 상반기 중 조합을 추진할 계획으로 활동하고 있다. 현재는 총회 준비를 위한 사전 준비 작업을 진행하는 단계이다.

그러나 추진위원장을 포함 일부 추진위 운영위원들에 대한 주민들의 불신과 의혹이 제기되고 있다. 운영위원회 회의 개최 방식 등 주민 의견수렴 과정에 대한 주민들의 불만도 제기되고 있다. 급기야 일부 주민들은 운영위원회 회의 개최를 저지하는 상황에 이르렀다.

주민들은 최근 조윤호 위원장에 대한 비리 의혹 건이 경찰에 고발됐다는 사실이 알려지면서, 위원장에 대한 불신을 드러내고 있다. 사전 설명회를 개최해 주민들의 의혹을 해소하고, 대책을 세운 후에 총회에 들어가야 한다고 요구했다.

재건축 추진위는 크리스마스인 25일 오후 3시 운영위원회를 긴급 소집했다. 회의 소집 사실을 알게 된 일부 주민들은 회의 장소인 아파트 관리사무소 내 경로당으로 급히 모였다.

회의를 하려는 운영위원들과 회의를 저지하려는 주민들 간에 실랑이가 발생했다. 이날 오후 2시 40분경부터 발생된 상황이다. 회의장에는 경비용역 6명도 투입됐다. 주민들은 "운영위 회의에 무슨 용역이냐. 주민들 돈으로 용역을 산 것이냐. 투명하게 회의를 해야 한다."고 반발했다.

운영위원들과 주민들 간에 30여분 실랑이 끝에 이날 회의는 이뤄지지 못했다. 대신 주민들과 추진위원장 간에 현장 대화가 이뤄졌다. 위원장에 대한 성토가 이뤄졌고, 또 위원장의 해명도 제기됐다.

주민들 간에 의견은 엇갈렸다. 운영위원 김모씨는 "회의 연락을 회의시작 2시간30분전에 문자로 통보 받았고 크리스마스 쉬는 날 갑자기 회의를 소집하는 의도가 뭐냐. 2명의 운영위원이 회의장 문을 잠궈 들어가지 못했다. 자기들만의 회의를 하는 것이다."며, 항의했다.

그는 또 “위원장이 철거업체 관계자 모씨로부터 금품 1억원 이상을 받아 고발됐다. 부도덕성이 밝혀지기 전에 총회를 통과시키려고 무리해서 운영위를 진행하는 것이다. 안 된다. 깨끗하면 용역을 왜 부르겠는가. 특정 시공사가 독점하고 있다. 위원장 비리가 확인되면 업무상 배임으로 걸겠다.”고 말했다. 이미 선정된 정비업체를 통해 OS컨설팅업체를 선정할 수 있음에도, 총회를 열어 새롭게 컨설팅업체를 선정하려는 의도가 비리를 덮고자 하는 것이라고 의혹의 시선을 보냈다.

반면 운영위원 장모씨는 “설계업체, 정비업체 다 정해졌다. 법 심판은 법에서 하는 것이고, 1,2월 조합 설립이 목전인데 법 판결까지 중단하고 기다려야 하나. 비대위 구성은 지금까지 길을 다시 돌아오는 길이다. 현재 대로 가자.”고 주장했다.

다른 주민이 반박했다. “무슨 소리냐. 그런 얘기 왜하나. 검찰 기소되면 5,6개월 후 업무가 정지 될 수도 있는 사안이다. 그 때가면 다시 총회를 해야 하는데, 그 경우 누가 책임질 것이냐”고 반문했다.

또 다른 주민은 경호를 부른 것에 대해 이유를 따졌다. “부끄럼이 없다면 참관인들이 있는데서 회의를 해야지, 왜 비공개로 회의를 하나. 사감이 없다면, 주민을 두려워 할 이유가 없다”고 말했다.

다른 주민은 “지난 주민설명회에서 위원장이 큰 장소에서 설명회를 갖고 의혹에 대해 설명하기로 해 놓고서 약속을 이행하지 않고 있다. 약속대로 설명회 갖고서 진행하면 이렇게 주민들이 모일 일이 없다.”고 말했다.

주민 재산액 평가에서 주민들의 요구를 제대로 반영하라는 목소리도 제기됐다. “현재 추진위에서 제시한 사업제안서에 동의하기 어렵다. 다시 사업제안을 하고, 그 전까지 총회 추진은 안 된다. 그 때까지 운영위를 보류해라. 정관에서 조합장, 조합 임원 요건을 강화해야 한다. 임원들에게 맡겨 놓고 조합원들이 무심하면 죄다. 정관과 운영규정을 다시 만들어 설명회를 갖고 진행해야 한다.”고 요구했다.

또 다른 주민은 “지금이 유신독재도 아닌데 지금까지 추진위나 운영위 회의에 한 사람도 참관한 사람이 없다. 여럿이 참관하는데서 회의를 해야지...갑자기 회의 한다고 문자 보내고...크리스마스에 회의를 하나. 좁은데서 하지 말고 넓은 곳에서 누구나 볼 수 있는 곳에서 회의를 하라.”고 요구했다.

주민들의 설명과 해명 요구에 조윤호 위원장은 “지난번에 파행된 운영위를 진행하고자 긴급 소집했다. 재건축사업은 계속돼야 하고, 기간을 단축시키고 소유자 등 이익지키고자 하는 것이다.”라고 말했다.

그는 자신에 대해 비리 의혹이 불거진 것에 대해서도 언급했다. “개인 신변 떳떳하다. 사인 간의 거래인데 무슨 연유인지 고소했다. 현금관계는 대출 받아 변제했다. 나머지는 사인관계이다. 재판결과 나오면 책임질 일 책임지겠다. 그 전까지는 해야 할 일은 진행돼야 한다.”고 말했다.

위원장에 대한 비리의혹 건은 경찰서에서 조사 중이다. 철거업체 관계자로부터 15건에 걸쳐 금품과 접대를 받았다는 의혹을 받고 있다. 위원장은 이전에도 설계업체 선정 과정에서 비리의혹이 제기돼 고소를 당한 바 있다.

총회를 앞두고 추진위 운영에 대한 비리의혹이 제기되는 것은 재건축과 재개발 현장에서 불거지는 고질적인 병폐이다. 특정 시공사들이 초기 과정에서부터 개입돼 있다는 것도 공공연한 비밀이다. 누가 주민의 이익을 대변하느냐를 놓고 주민들의 목소리가 엇갈리는 것도 같은 맥락이다. 무엇이 진실이고, 정답일까?